Lorsque vous avez pris votre prêt hypothécaire, la banque a mis en place un calendrier de paiement qui détermine la quantité de votre paiement mensuel va vers l'intérêt sur votre prêt et combien vers le principe. Au début, la plupart de votre paiement va vers l'intérêt, avec très peu d'allant vers principe. Au fil du temps, le montant qui va vers vos principales hausses, tandis que le montant allant vers les diminutions d'intérêt.
En payant l'argent supplémentaire en direction de votre principe, surtout au début, vous pouvez sauver des dizaines de milliers de dollars sur la durée de votre prêt et rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt. Assurez-vous que vous laissez votre prêteur sait que l'argent supplémentaire que vous payez est pour le principe et non pour le prêt hypothécaire du mois prochain. Certains prêteurs peuvent également vous facturer des frais à rembourser par anticipation votre principe, mais ce ne sont pas commune
Astuce 1:.
Payer l'argent supplémentaire en direction de votre principe tous les mois. Vous pouvez mettre en place un paiement automatique, ou tout simplement décider combien supplémentaire que vous voulez payer sur un mois en mois. Même si vous ne pouvez payer un montant supplémentaire de 50 $, ou même moins, vous serez toujours en mesure de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement
Astuce 2:. Rembourser votre prêt hypothécaire sur une base bi-hebdomadaire au lieu de mensuelle à payer votre prêt hypothécaire plus rapidement.
Avec ce plan, vous payez la moitié de votre prêt hypothécaire toutes les deux semaines pour un total de 26 paiements au cours de l'année. Vous allez finir par payer un versement hypothécaire supplémentaire d'ici la fin de l'année
Astuce 3:. Chaque fois que vous recevez de l'argent supplémentaire, comme un remboursement d'impôt ou un cadeau monétaire, appliquez un peu de cet argent vers votre principe.
Si 100 $ de votre versement hypothécaire va vers votre principe, payer un montant supplémentaire de 1200 $ directement vers le principe vous vous retrouverez sur votre calendrier de paiement par une année complète
Astuce n ° 4:. Si vous avez les moyens, le refinancement peut également être une option. Le refinancement de votre prêt à un taux d'intérêt inférieur signifie que vos paiements mensuels vont baisser.
Au lieu de payer le montant inférieur, aller de l'avant et continuer à payer à votre taux hypothécaire supérieur précédente, mais demander de l'argent