Qu'est-ce que l'assurance prêt hypothécaire admissibilité?

L'assurance prêt hypothécaire est une assurance que l'emprunteur doit acheter pour le prêteur. L'assurance prêt hypothécaire est vendu à des emprunteurs qui présentent un risque élevé pour le prêteur. L'assureur accepte de vendre une assurance pour couvrir le prêteur dans le cas de non-paiement par l'assuré. L'acheteur d'une maison doit payer pour la politique et si il /elle ne respecte pas l'obligation hypothécaire pendant que l'assurance est en vigueur, l'assurance paiera au prêteur le capital dû.

Les critères d'admissibilité pour ce changement d'assurance avec le prêt de type de l'emprunteur est qualifié. L'emprunteur peut bénéficier de prêts garantis par l'État tels que VA ou FHA et l'assurance hypothécaire est mis à disposition. Si l'emprunteur est de prendre un prêt qui ne soit pas soutenu par le gouvernement, puis un produit appelé assurance hypothécaire privée (PMI) est mis à disposition.

Il existe différents critères d'admissibilité pour chacune de ces assurances.

Le montant de l'acompte sur le prêt est généralement ce qui détermine si oui ou non l'emprunteur devra souscrire une assurance. Pour le gouvernement soutenu par les prêts FHA comme votre acompte peut être aussi faible que 3,5% de la valeur de la maison et vous qualifier pour la note. Vous serez tenu de souscrire une assurance hypothécaire. Sur d'autres notes qui ne sont pas soutenus par le gouvernement du prêteur voudra 20% vers le bas ou va exiger la PMI sur la note.

Non seulement est un facteur d'acompte, mais aussi l'état de la maison achetée. La maison doit être habitable.

Autrement dit, il doit y avoir des services publics adéquats, disposer d'une unité de chauffage, ont pas de graves dommages à la structure et l'emprunteur doit vivre dans la maison. Si la maison ne répond pas à ces exigences les réparations doivent être effectuées avant que le prêt est approuvé et assurance hypothécaire émettra une politique sur la maison

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Les prêteurs privés et PMI ont certaines restrictions ainsi. L'emprunteur doit planifier à vivre dans la maison. Le prêt ne peut pas être pour plus de 40 ans.

Lorsque 78% de l'emprunt reste à payer le prêteur doit tomber le PMI si l'acheteur a gardé les paiements courants et dispose d'un historique de crédit positif. L'assurance est approuvé pour ARM et pour les prêts à taux fixe, mais pas pour les prêts hypothécaires inversés.

Le prêteur exige que l'assurance et gérera le assurance par le biais des paiements effectués su