Bonification de la maison comme un Investment
coup de sentiments et engagements personnels contribuent au processus de prise de décision. Donc, si vous décidez d'agrandir et de rénover votre maison, il ya quelques règles de base que vous devez respecter:
Ne pas améliorer une maison au point où le prix de vente que vous attendez (ou exiger) est de plus de 20% au-dessus des propriétés les plus chères dans le voisinage immédiat.
Ces propriétés ont tendance à plafonner le prix de vente maximal que vous pouvez réaliser;
Le chauffage central est prévu; si vous ne l'avez pas, vous devez l'adapter;
Maintenir des éléments d'époque autant que possible et tenir compte de l'architecture de votre propriété lors de la conception de vos améliorations;
Ne pas installer une salle de bains supplémentaire au détriment d'une chambre;
Remplacer une cuisine pas à jour. Mais il faut savoir que la valeur ajoutée ne peut pas récupérer le coût.
Il n'y a rien de mal avec l'ajout d'une cuisine de luxe pour votre propre plaisir, mais face au fait qu'il est l'argent dépensé;
faire quelques recherches avant vous frappez les murs et allez décloisonnée. Il peut aider à la qualité marchande, mais faut-il réduire la valeur? Des agents immobiliers locaux peuvent vous aider ici;
Si vous avez trois chambres alors que cela continue.
Si vous convertissez un à un bureau ou à la maison gymnase, assurez-vous que vous pouvez facilement le convertir à nouveau avant de vendre;
L'ajout d'une troisième salle de bain pour une maison de deux-salle de bain est peu probable de récupérer son coût, en particulier si elle est une caractéristique de luxe comme une salle d'eau;
Out-and-out installations de luxe tels que des piscines, tout en impressionnant et très agréable d'avoir, sont peu susceptibles de retirer beaucoup plus que 10% de la construction coût de la valeur de la propriété ajoutée.
La plupart des entreprises de design d'intérieur ont la possibilité de travailler n'importe où le long de l'échelle, de haut de gamme rénovation de luxe à valeur ajoutée, buy-to-let développement immobilier.
