Vos responsabilités: À vendre par le propriétaire foncier Disclosures

As une vente par le propriétaire vendeur à la maison, vous êtes responsable de la réalisation de nombreuses étapes qu'un agent immobilier serait généralement gérer pour vous. Très probablement vous avez déjà fixée jusqu'à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, fixer un prix raisonnable pour la maison et commencé à annoncer vos maisons. Maintenant vous êtes prêt à accepter une offre sur la maison, non? Eh bien, pas tout à fait. Avant de commencer les offres de divertissement les acheteurs potentiels, vous devez d'abord préparer les divulgations de propriété.

Divulgations de propriété pour une vente par le propriétaire maison comprennent les informations relatives à l'état de la propriété ou de l'emplacement. Cela comprend des éléments d'information, comme l'âge de la propriété, des problèmes avec la propriété ou les composants, appendices qui pourraient étendre au-delà des limites de propriété, et si oui ou non la maison est sur une faille sismique, dans une zone d'inondation, ou dans un chemin de l'aéroport. Aucun de ces faits pourrait influer sur la décision des acheteurs d'acheter la maison et doivent être disclosed.

Depending sur l'état où vous vendez votre vente par le propriétaire à la maison, vous pourriez avoir besoin de remplir des formulaires de divulgation propriété de votre maison. Même si vous n'êtes pas tenu de donner les acheteurs potentiels formels formes propriété de divulgation, comme vous le feriez si vous travailliez avec un agent immobilier, votre droit des Etats exige probablement de dire au moins une information des acheteurs.

Si vous n'êtes pas sûr de ce que les divulgations propriété que vous avez à donner, vous pouvez consulter un professionnel de l'immobilier comme un agent ou un avocat. Ces professionnels sont bien versés dans le droit immobilier et peut vous donner des conseils sur les informations nécessaires pour donner votre exemple buyers.An d'une divulgation de la propriété que vous devez remplir est la divulgation payé à base de plomb si votre maison a été construite avant 1978.

Ceci est une divulgation de la propriété qui est requis par la loi fédérale et doivent être fournis indépendamment de l'état où vous vendez votre maison. Avec cette propriété divulgation, l'acheteur est donné 10 jours pour procéder à une inspection de la peinture à base de plomb. Vous pourriez faire face à une action en justice si cela ne se fait pas et l'acheteur découvre plus tard que la maison a en effet paint.Buyers plomb doivent également