Can vous fournissez une liste de références? Le courtier devrait être en mesure de vous donner les noms, adresses et numéros de téléphone des clients dont les maisons ont récemment vendu. Demandez à chaque client combien de temps leur maison était sur le marché, si elles étaient satisfaites avec le courtier, et pourquoi. Demandez si ils ont des conseils pour vous ou leçons appris à partager. Obtenir un contractOnce écrite que vous avez sélectionné un courtier, il vous sera demandé de signer une convention d'inscription ou d'un contrat.
Assurez-vous que toutes les conditions sont par écrit, y compris les promesses orales. L'accord devrait inclure les conditions de vente que vous offrirez pour votre maison (comme le prix demandé), vos arrangements de courtage (ce que le courtier peut faire pour vous et combien vous allez payer le courtier), et une date de début et de fin de la Contrat. Vous pouvez demander à parler ou négocier une clause de résiliation si vous devenez insatisfait avec les services de courtiers avant la fin du contrat term.
There sont deux types de base de la liste des contrats: Dans un contrat d'exclusivité de droite à vendre, vous acceptez de payer le courtier une commission, peu importe qui trouve l'acheteur, même vous. Ceci est le type d'accord utilisé habituellement pour un vendeur pour obtenir la gamme complète de courtage traditionnel services.In un contrat exclusif de l'agence, vous acceptez de payer à votre courtier une commission ou de frais. La commission versée lorsque le bien est vendu peut être réduit ou éliminé si, par exemple, vous trouvez l'acheteur, plutôt que le courtier.
Ce type de convention d'inscription peut être utilisée pour fournir une gamme limitée de services de courtage immobilier. Vendre immobilier implique beaucoup de paperasse. Pour avoir force exécutoire, des documents tels que les contrats d'inscription, des contrats de vente, des offres et de contre doit être écrit. Tout aussi important est, en sachant ce que signifie l'écriture. Demandez