Vendeurs bulgares ont peu d'expérience du marché de l'immobilier parce que jusqu'à il ya quelques années il y avait peu de demande. Par conséquent, ils sont habitués à travailler sur les lois de l'offre et de la demande. Beaucoup de vendeurs britanniques, qui viennent d'un marché de l'immobilier à maturité sont perdus sans les compétences d'un expert et cachet un prix sur leur revente sur la base de l'équation suivante: coûts de coûts originale + rénovation + taux du marché local + résultat désiré = revente priceYet, comme tout le monde qui a émigré ici, sur l'attrait de la propriété pas cher et un mâle rapide sait maintenant, le marché de la revente est lent et sous-développé.
Blocs de l'appartement flambent à un rythme rapide donnant de nouveaux acheteurs beaucoup de choix en termes de prix et de design. Maisons rénovées sont deux un sou et qui veut acheter une construction traditionnelle rénovée au milieu de nulle part, quand ils ont tellement bien conçu de nouvelles constructions de choisir? À l'heure actuelle, il est sûr de dire, qu'en Bulgarie, l'offre dépasse de loin la demande en termes de terres et de l'image propriété.Procédé est pas un de pessimisme, mais de prudence plutôt que de crash.
Le marché est loin d'être un accident, si elle était, vous verriez UK monnaie spéculateur Joe Lewis, en investissant 70 millions de livres dans le marché immobilier bulgare. Et il est pas le seul, entreprise de construction et d'investissement israélienne BSR Europe a récemment acheté environ 80.000 m² de terre en Bulgarie 37 millions d'euros. Jardins Groupe est un investissement de 400 millions d'euros en un développement de 600.000 m² Lozen, un village proche de la source Sofia.
A de Raiffeisen biens immobiliers a déclaré que la plupart des ventes au cours des 2 dernières années sont de re-vente des clients. La plupart des thèses de gens ont acheté des terres ou de biens, assis sur elle pendant au moins trois ans et sont maintenant revente des profits entre 20 et 50%. Ceci est facile à ré