Les quatre facteurs suivants doivent être examinés attentivement avant de prendre une décision finale: 1. Sécurité à long terme: vous devez être sûr que l'entreprise est prête et en mesure de vous offrir une sécurité à long terme. Recevez par écrit dans le contrat de location qui devrait vous donner la possibilité de renouveler votre contrat de location tous les 6 à 12 mois aussi longtemps que vous respectiez vos obligations (à savoir payer votre loyer et s'occuper de la propriété).
Certains vont inclure une clause de renouvellement automatique signifie que le bail sera renouvelé automatiquement, sauf si vous dites le contraire. 2. Loyer: Vous devez confirmer le montant du loyer vous serez facturé et aussi comment souvent ce loyer doit être révisé. Il est normal pour un loyer à être examiné et a grandi en petites quantités sur une base annuelle, mais cela doit être confirmé. Un taux d'inflation annuel hausse de correspondance, une hausse annuelle correspondant aux loyers du marché dans la région, soit une augmentation fixe de 4 à 5% serait normal.
Vous devez être sûr que votre nouveau propriétaire ne sera pas augmenter le loyer de façon inattendue ou par une somme énorme. 3. Prix d'achat: Il est évidemment dans votre intérêt d'obtenir un bon prix pour votre propriété, mais être prudent quand une entreprise offre la pleine valeur marchande de votre propriété (ou presque) et dit que vous pouvez également louer en arrière pour le long terme . Ils ne seront pas en mesure de le faire et faire de l'argent.
Ils sont donc très susceptibles d'être couché et ils seront soit baisser le prix qu'ils vous offrent à la dernière minute, donner un prix qui est beaucoup inférieur à la valeur de marché, mais ils prétendent est à la valeur de marché ou essayer de récupérer leurs coûts d'une autre manière. Il coûte de l'argent pour acheter une maison et de le louer dos pour une entreprise doit acheter à rabais,