Une formule dérivée spécial est utilisé par les investisseurs de note de l'immobilier afin de déterminer le montant qui doit être payé pour un billet à un moment donné sur la base de la valeur temporelle de l'argent. Dollars demain ne valent pas autant pour nous que de dollars aujourd'hui, souvenez-vous.
Ce moyen de rabais que vous ne payez pas la pleine valeur d'une note (ce qui inclurait les intérêts perçus sur le compte), mais serait plutôt payer un taux plus faible sur la base de la valeur déterminée de cet argent à l'avenir et de l'affacturage dans le temps que il vous faudra pour récupérer votre argent. Une excellente façon de faire de l'argent en achetant et vendant des notes de l'immobilier réduit est d'acheter des notes directement auprès des propriétaires originaux d'un propriétaire financé hypothécaire note à une forte décote.
Depuis le vendeur est une personne seule et non une entreprise avec une expérience dans la note de l'immobilier d'affaires, ils pourraient être prêts à accepter moins d'argent que la valeur réelle de la note. Vous pouvez revendre la note à d'autres investisseurs, toujours à un prix réduit, bien sûr, et de faire un bénéfice sur la différence entre le coût d'achat et le prix auquel vous choisissez de vendre. Voilà comment la plupart des gens choisissent de faire de l'argent avec des notes de l'immobilier, et la concurrence pour acheter ces billets à un bon prix est très élevé.
Il peut être difficile de trouver les meilleures offres sur le marché de l'immobilier de la note à cause de cela, et un véritable bonne affaire est une merveilleuse aubaine pour les acheteurs qui cherchent à construire leur portefeuille note investissement immobilier. Vendeurs privés peuvent être trouvés grâce à la publicité intensive, à la fois dans votre propre région et en ligne si vous choisissez d'aller dans cette voie, bien que la concurrence en ligne est particulièrement féroce.
Vous pouvez const