maisons Banque saisies sont des maisons qui le prêteur détient maintenant parce que le détenteur de l'hypothèque initiale a échoué à faire les paiements. Beaucoup de ces anciens propriétaires auraient vendu la maison pour sortir de l'hypothèque, mais ils devaient encore plus de la maison valait. Donc, à ce stade, le prêteur est maintenant propriétaire d'une maison qui est moins précieux que l'hypothèque était. La maison continue à perdre de la valeur car il se trouve vacant. Pendant ce temps, la banque est maintenant responsable de tous les impôts fonciers.
Ceci est une proposition de perdre pour le prêteur et ils cherchent à se débarrasser de ces maisons de banque saisis. Voilà pourquoi bancaires maisons saisies réaliser un tel investissement attrayant pour l'individu prospective avec de l'argent de la disponibilité de la main ou de crédit. Il ya beaucoup de potentiel de profit dans ces propriétés. Ces maisons peuvent habituellement être ramassés à significativement moins que leur valeur estimative. Il est pas rare de les trouver à un rabais de 20 à 30 pour cent.
Suite à l'adage d'affaires «acheter bas et vendre haut», vous pouvez obtenir un bon retour sur votre investissement lorsque vous achetez bancaires maisons saisies. Vous devez comprendre que les banques ne sont pas dans l'entreprise de gérer ses biens. Les maisons sont coûteux à entretenir et l'assurance, les taxes foncières, et d'autres coûts d'avoir un terrain vacant sur les livres font une proposition perdante.
En outre, si de trop nombreux logements vacants assis dans un quartier, la valeur de toutes les propriétés diminue à mesure que de nouveaux acheteurs sont réticents à se déplacer dans un soi-disant «ville fantôme." Les banques sont également concernés par leurs lignes de fond. Un prêt hypothécaire performant est un atout. Une maison de banque saisis est un passif. En quelques mois, une banque peut aller d'avoir un actif net positif à un négatif net. Lorsque cela se produit trop souvent, la banque est contrainte d'aller chapeau à la main à Washington pour demander un renflouement.
Il ya plusieurs façons de se débarrasser des prêteurs bancaires maisons saisies. Initialement, le prêteur peut offrir la maison à la vente aux enchères d'un shérif immédiatement après la déclaration de la cour de forclusion. D'autres fois, ils vont regrouper maisons qu'elles ont à portée de main dans une grande vente aux enchères. Dans les deux cas, vous devez faire vos devoirs avant d'enchérir sur une mai