The de la mécanique liensFor chaque emploi contractant majeur qu'un entrepreneur, un fournisseur ou un travailleur engage dans, la loi lui permet de déposer une demande de privilège de la mécanique dans la propriété du propriétaire. Ce privilège sert de protection pour un entrepreneur dans le cas où un propriétaire omet de payer après l'achèvement d'un projet. Exécution d'un privilège de la mécanique se fait habituellement comme une procédure ordinaire de forclusion. Lorsque le bien est vendu, le montant impayé à un entrepreneur serait prise à partir de la sale.
Although Un privilège mécaniciens cela est quelque chose de bon, surtout aux entrepreneurs, un propriétaire peut être placé dans une position défavorable dans certaines circonstances. Un exemple est quand un entrepreneur embauche un sous-traitant ou un fournisseur. Même si la sous-traitance ou d'un fournisseur est en accord avec l'entrepreneur, en vertu de la loi, le sous-traitant et le fournisseur peut attacher un lien à la propriété du propriétaire.
Cela signifie que si un entrepreneur a omis de payer le sous-traitant ou un fournisseur, même si le propriétaire a payé l'entrepreneur dans son intégralité, le sous-traitant et le fournisseur peuvent déposer à la cour pour l'exécution d'une lienHow de la mécanique pour protéger votre home1. Embauchez un entrepreneur de renom - Trouver quelqu'un avec un bon bilan. Obtenez les chiffres, tels que le nombre de projets achevés, le nombre de projets en attente, le nombre de projets inachevés et le nombre de cas terrain contre un entrepreneur.
Ces chiffres donnent une image claire ou non un entrepreneur termine un contrat, paie ses employés ou sous-traitants sur le temps et évite les litiges en obtenant le done.2 d'emploi. Demandez un accord détaillé - mettre par écrit tout ce qui doit être réparé ou faire, y compris le calendrier pour chaque travail. Demandez le nom, les coordonnées et la description des tâches de chaque sous-traitant et la période pr