Votre seule perte, dans ce cas, serait le prix que vous avez payé pour l'achat de l'immobilier option.There sont trois choses que vous devez négocier au moment où l'option pour la propriété est created.1. Quel sera le prix d'achat de la propriété est si vous décidez de l'acheter pendant la durée négociée? Cela peut être une négociation difficile que le vendeur ne voudra une prime à la valeur actuelle du marché parce qu'ils renoncent à leur droit de vendre la propriété à quelqu'un d'autre.
Pour l'acheteur, il n'a pas d'importance si la valeur de la propriété augmente ou diminue pendant la durée de l'option, vous serez en mesure d'acheter la propriété pour le prix convenu dans l'option. Si la valeur monte, vous gagnez, mais si la valeur descend, vous devriez laisser l'option expirer et juste acheter pour la valeur passe à l'époque. Votre perte maximale est le montant que vous avez payé le propriétaire pour l'achat option.2 immobilier. Quelle sera la durée de l'option? La durée ou le terme est un montant fixe de temps et dépendra de ce que vous et le propriétaire sera convenu.
La plupart des contrats d'options ont une durée de un ou deux ans, mais il peut être un montant de temps que vous êtes d'accord. Évidemment, le plus déroute vous étendre l'option, plus il sera coûteux be.3. Combien êtes-vous prêts à payer pour l'option? Vous devez acheter l'option de la propriétaire de l'immeuble. Cet argent appartient au propriétaire, peu importe si vous décidez d'acheter la propriété ou de laisser l'option expirer.
Quel est votre avantage? Combien pensez-vous que la propriété appréciera pendant la durée de l'option? Pour interdire au propriétaire ou optionnaire de la vente de la propriété alors que l'option est en vigueur, vous pouvez documenter l'option d'achat de l'immobilier avec le palais de justice du comté. Cependant, vous pouvez peser les conséquences que certaines sociétés de prêts hy