Avez-vous récemment vendu aucune de votre bien locatif? Sont les impôts sur vos gains en capital sont un fardeau pour vous? Vous cherchez un moyen de sortir de réduire ces taxes et de garder la plupart des bénéfices que vous faites de cette transaction?
Ensuite, vous devez connaître certaines subtilités de règles d'imposition des gains en capital.
Si vous avait acheté location à un prix inférieur et maintenant vendu avec une marge respectable sur elle, cette différence est que vous pourriez obtenir le gain en capital et la même chose est imposable.
Rappelez-vous, IRS donne la préférence aux propriétaires de maison. Le propriétaire de la maison moyenne sera facturé indulgence par rapport à un investisseur immobilier. Donc, l'impôt sur les gains en capital varie selon les différents types sur les propriétaires.
Une bonne chose à propos de l'impôt sur les plus-values est qu'il est inférieur à l'impôt sur le revenu. Il est pratique si vous achetez la propriété et attendre un an avant de le vendre. De cette façon, vous aurez à payer des impôts à un taux moyen de 10 à 25%.
Mais si vous envisagez de vendre votre bien locatif avant un an, alors votre gain est considéré comme des plus-values à court terme et vous aurez à payer de lourdes taxes sur ce qui peut être le même que l'impôt sur le revenu ordinaire.
Si vous avoir votre location à l'étranger, vous devez vérifier les règles les gains en capital des impôts là-bas. Comme dans certains pays comme le Royaume-Uni pour encourager les investisseurs étrangers, ils ne facturent pas la taxe d'eux pour leurs gains en capital
Quelques conseils éprouvés pour économiser sur cette taxe:.
vous pouvez bénéficier des avantages sur les économies d'impôt en devenant propriétaire d'une maison à un investisseur immobilier.
Pour se qualifier pour les critères de propriétaire de la maison, vous devez rester dans votre propriété de location pour un minimum de 2 ans. Vous avez peut être loué dans le passé, mais alors vous devez rester pendant deux ans sur cinq ans bloc avant de vendre. Ensuite, il sera considéré comme votre propre maison à des fins fiscales.
Si vous êtes un couple marié vendre votre propre maison, le bénéfice de la première 500.
000 $ ne sont pas imposables tant que contre un seul propriétaire qui est admissible à l'exemption de taxe sur les la première 250.000 $.
Si votre vente est juste un capotage, vous pour
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