Si vous êtes un investisseur immobilier qui est sur le point de vendre un bien immobilier et utiliser cet argent pour acheter plus de biens immobiliers, faire un échange de 1031 au lieu de simplement la vente pure et simple.
Faire de chaque travail de dollar pour vous aggrave votre richesse. Chaque fois que vous avez composé pas votre richesse, vous avez manqué une occasion importante. Un Exchange 1031 vous offre l'une de ces possibilités de richesse de mélange. Ne pas l'ignorer.
Lorsque vous vendez une propriété, vous avez deux options de base.
D'abord, vous vendez la propriété pure et simple, prenez vos bénéfices et de payer l'impôt sur les gains en capital sur eux. Deuxièmement, vous pouvez vendre votre propriété en vertu d'un échange de 1031 et ne pas payer l'impôt sur les gains en capital pour l'avenir prévisible.
Il ya une disposition en vertu de l'article 1031 qui vous permet de reporter vos gains en capital tandis que votre richesse est aggravée en investissant le revenu produit par le report des gains en capital.
Disons que vous possédez un petit immeuble de placement immobilier.
Vous avez gardé et entretenu la propriété pour un certain nombre d'années et maintenant vous voulez vendre et de recueillir sur votre investissement. Vous êtes probablement envisagez de faire une vente pure et simple et d'empocher les profits ou les redistribuer en quelque sorte. Vous pourrez, bien sûr, avoir à payer l'impôt sur les gains en capital sur votre profit. Si, toutefois, vous profitez de l'Exchange 1031 et de réinvestir l'argent de votre vente dans un autre bien immobilier, vous pouvez reporter l'impôt sur les plus-values.
La seconde propriété d'investissement apprécieront au fil du temps, ce qui aggrave votre richesse . En outre, l'argent supplémentaire que vous économisez sur l'impôt sur les gains en capital peut être utilisé pour tirer parti des prêts contre la deuxième propriété à tout moment dans l'avenir. Ces prêts peuvent être utilisés pour faire d'autres investissements rentables qui aggraver encore plus votre richesse.
Un Exchange 1031 est disponible sur tout l'immobilier vous tenez à des fins d'investissement.
Il peut même être utilisé pour les types particuliers de biens personnels considéré comme un investissement des entreprises. Vous pouvez faire un échange de 1031 sur les équipements de construction, comme un bulldozer. Si vous collectionnez les voitures anciennes, vous pouvez faire un