Plusieurs fois, nous faisons des choix pour notre profession sur la base de nos émotions plutôt que sur une analyse rationnelle des tendances croissantes dans cette société. Supposer! Vous avez un oeil vif pour observer les changements dans le cycle financier et le genre de possibilités pour vous dans le scénario actuel. Ensuite, vous pouvez décider d'opter pour l'immobilier entreprise de placement. Ici, vous êtes dans des affaires de propriété et a également décidé d'acquérir prêt pour l'investissement en elle.
Ensuite, je voudrais vous donner un conseil, que pour obtenir Rehab prêt, pour votre argent durement prêteur décidé.
Il n'y a pas besoin d'être surpris sur ma suggestion que vous avez beaucoup de raisons d'aller pour Rehab Prêt. Permettez-moi de vous parler des deux types de cette catégorie de prêt, pour votre propre bien. L'argent Rehab est de la propriété, qui vous allez à réhabiliter. Quand il vient au financement que vous avez besoin de trouver une source de financement pour acquérir effectivement la propriété.
Voici venir un rôle d'un prêteur d'argent dur qui peut vous fournir avec un prêt de réadaptation, et vous êtes censé prendre soin de la source de financement de prendre réellement soin de la réhabilitation des biens ainsi effectivement le travail est fait. Quand il vient aux prêteurs d'argent dur où vous allez trouver votre argent pour acquérir la propriété il ya quelques prêteurs qui vous fournira avec 100% de financement, si vous avez décidé d'acheter une bonne avec une marge de profit.
Ici, je voudrais vous expliquer comment ce processus d'œuvres de prêt de réadaptation.
Supposer! Vous achetez une propriété. Disons que vous achetez une propriété pour 100 000 $ et que la propriété a besoin de 10 000 $ de travaux de sorte que vous allez prendre 100 000 et qui est ce qu'il vaut, une fois la propriété a été rénové et réhabilité, tout le travail a été fait à la propriété; il est une valeur de 100.000 $, il est donc une valeur après Réparé (ARV). Vous prenez votre 100.000 $, ce qui est une valeur Après réparé et vous avez besoin de moins de 10.000 qui est votre coût de réadaptation va vous donner ce que l'on appelle une valeur après Réparé ajusté de $ 90,000 $.
Il ya certains prêteurs d'argent dur qui prêtent 50% de cela et il ya certains qui va prêter jusqu'à 70% de cela. Aimeriez-vous les prêteurs qui accordent des prêts de 70% de cela? Donc, si vous prenez 90 000 $ fois 70% va vous donner 63 000 $ qui serait le m