Effet de Musyarakah Effet de musyarakah ou musyarakah mutanaiqisah est une autre forme de musyarakah qui a été développé récemment par les chercheurs. Il est un musyarakah dans laquelle la banque islamique accepte de transférer progressivement à l'autre partenaire sa part (de la banque islamique) dans le musyarakah, So que les baisses d'actions de la banque islamique et l'autre partager les augmentations de partenaires jusqu'à ce que celui-ci devient l'unique propriétaire de l'entreprise. Selon ce concept, un financier et son client participent soit dans la propriété conjointe d'un bien ou d'un équipement, ou dans une entreprise commerciale conjointe. La part du financier est en outre divisé en un certain nombre d'unités et il est entendu que le client achètera les unités de la part du bailleur de fonds, un par un périodique, augmentant ainsi sa part jusqu'à ce que toutes les unités du bailleur de fonds sont achetés par lui afin de lui l'unique propriétaire de la propriété ou de l'entreprise commerciale faire . Effet de musyarakah a pris différentes formes dans les différentes transactions. Quelques exemples sont donnés ci-dessous: A. Il a été utilisé principalement dans le financement de la maison. Le client veut acheter une maison pour laquelle il ne dispose pas de fonds suffisants. Il aborde le financier qui accepte de participer avec lui dans l'achat de la maison nécessaire. 20 pour cent du prix est payé par le client et 80 pour cent du prix par le financier. Ainsi le financier détient 80 pour cent de la maison tandis que le client est propriétaire de 20 pour cent. Après l'achat de la propriété en commun, le client utilise la maison pour son exigence résidentiel et paie un loyer au propriétaire conjointe pour l'utilisation de leur droit de propriété dans la propriété. Dans le même temps, la part du financier est en outre divisé en huit unités égales, chaque unité représente 10 pour cent du capital de la maison. Le client promet de le financier qu'il va acheter une unité au bout de trois mois. En conséquence, après la première période de trois mois, il achète une unité de la part du financier en payant 1 /10ème du prix de la maison. Il réduit la part du financier de 80 pour cent à 70 pour cent. Ainsi, le loyer payable au financier est également réduite à cette mesure. À la fin de son second mandat, il achète une autre unité augmentant sa part da
Comprendre votre cartes de crédit Terms