Les investisseurs font de l'argent à partir de fonds communs de placement de trois manières de base et doivent payer des impôts sur ces trois manières:? Réinvestissement des dividendes, gains en capital, pris dans de nouvelles actions et les dividendes en espèces prises. Réinvestissement des dividendes et /ou les plus-values ne pas reporter ou de modifier la taxation de ces éléments en aucune façon.
L'avantage de réinvestissement des distributions est l'effet cumulatif de laisser l'argent de l'actionnaire du fonds et les économies de frais de vente sur les achats d'actions nouvelles. Le fonds actionnaires seront informés de la situation fiscale de ses diverses distributions en fournissant une déclaration annuelle. La déclaration désigner les distributions sont considérées court terme et qui sont considérés comme à long terme ainsi que la quantité de la distribution des dividendes est.
Sociétés de fonds communs de placement peuvent bénéficier d'un traitement fiscal particulier si elles sont conformes aux réglementations spécifiques énoncées dans le sous-chapitre M de l'Internal Revenue Code. La principale condition exige que le fonds de distribuer au moins 90% de son revenu net de placement aux investisseurs sous forme de dividendes. La société va éviter l'imposition des sociétés sur les 90% qu'elle distribue et paiera l'impôt des sociétés que sur l'autre 10%.
Ces dividendes pay-outs à l'actionnaire sont considérés comme des gains en capital à long terme à l'investisseur et seraient soumis à l'impôt. Depuis cette est une distribution de gains en capital du Fonds, et non une vente d'actions par l'investisseur, l'investisseur n'a aucun contrôle et doit accepter la distribution et payer des impôts sur elle. Fiducies de placement immobilier Real Estate Investment Trusts (REIT) sont des fiducies qui investissent dans des portefeuilles diversifiés de placements immobiliers.
Ils achètent des biens immobiliers, font des prêts à court terme pour la construction, les prêts hypothécaires à long terme, et sont fortement endettées. REITs publiquement commerce enregistrée over-the-counter et sur les échanges. Les règles pour les Regulated Investment Companies régler le paiement minimum du revenu de placement net à 90% et le paiement minimum du résultat net des gains en capital à 90%.
Afin de se qualifier pour aucun impôt fédéral sur le revenu, une FPI doit être établie en vertu d'un acte de fiducie, de recevoir 75% de ses revenus de revenus et loyers hypothécaire