Pour ceux qui achètent ou refinancer une maison ou d'autres biens, les courtiers hypothécaires sont devenus de plus en plus populaire. Ils sont maintenant utilisés par 60 pour cent ou plus des emprunteurs. Les banques et les autres prêteurs directs seulement approuver ou rejeter une demande, après quoi vous devez démarrer le processus à nouveau à un autre prêteur. Courtiers, d'autre part, prennent votre application et de l'information financière qu'une seule fois, et de le soumettre pour vous à un vaste réseau d'entités de prêt.
Il peut être écrasante pour essayer de comprendre les complexités de l'immobilier et marchés financiers sur votre propre, et les banques sont principalement motivés par leurs propres intérêts. Courtiers préconisent pour leurs clients, ayant aucune obligation d'aucun prêteur. Les courtiers sont également plus souple que les prêteurs directs en termes d'ajustement des taux en fonction de vos besoins.
Ils comprennent comment fonctionne le marché et de se tenir à jour sur les taux d'intérêt, ce qui peut changer d'un jour.
Après avoir trouvé ce que vous cherchez, et l'examen de votre information financière, ils sont en mesure d'expliquer les différents types de prêts et faire des recommandations. Leur accès à des banques, des sociétés de fiducie, des coopératives de crédit, sociétés de financement et les prêteurs locaux leur permet de trouver les termes qui conviennent le mieux à votre situation unique.
Pour le travail qu'ils font pour vous, la présentation des demandes en votre nom, défendre et offrant des conseils le long du chemin, les courtiers méritent d'être payés.
Leur paiement est pris sous la forme de frais qui sont payés par vous et, parfois, que les primes de rendement Spread (YSPS) qui sont commissions prévues au courtier par les prêteurs. YSPS doivent être communiqués à l'emprunteur, qui bénéficie par les coûts initiaux inférieurs, si des paiements mensuels seront plus élevés. Il n'y a pas une telle chose comme un prêt hypothécaire sans frais; ce terme signifie simplement que les coûts administratifs sont combinées en montant de votre prêt, plutôt que d'être séparés comme frais.
Points sont un autre type de frais prise par la maison de courtage, un point étant équivalente à un pour cent de la valeur totale de l'hypothèque. Points ont pour effet d'abaisser le taux d'intérêt pour l'emprunteur. Ils sont une bonne valeur pour ceux qui envisagent de séjourner dans un établissement pendan