Avec refinancement Bad Credit

t à un rapport de crédit gratuit par an à partir de chacune des grandes agences d'évaluation du crédit. Les propriétaires peuvent obtenir ces rapports pour une utilisation dans les comparaisons des scores de crédit antérieures. Imperfections sur le rapport de crédit tels que les faillites, les impayés ou manqués et d'autres transgressions ne restent pas sur le rapport de crédit.

Ces taches sont souvent effacées du rapport de crédit après une certaine période de temps. La quantité de temps la transgression reste sur le rapport est proportionnelle à la gravité de l'infraction.

Par exemple une faillite restera sur le rapport de crédit nettement plus longue que d'un retard de paiement. En examinant le rapport de crédit, les propriétaires devraient considérer le score global de crédit, mais doivent également noter si oui ou non les infractions antérieures sont effacées du rapport de crédit en temps opportun.

évaluer les options de refinancement

soigneusement fois un propriétaire a provisoirement pris la décision de re-financer l'hypothèque, il est temps de commencer à considérer les nombreuses options qui sont disponibles pour le propriétaire pendant le processus de re-financement. La plupart des propriétaires croient à tort l'un des facteurs du processus re-financement, ils ont aucun contrôle sur le taux d'intérêt.

Bien que ce taux est largement tributaire de la note de crédit des propriétaires, même ceux avec un mauvais crédit ont la capacité d'abaisser leur taux d'intérêt par le point d'achat. Un point est généralement égale à 1% du montant total du prêt et peut se traduire par un quart de point de pourcentage sur le taux d'intérêt. Au moment de décider d'acheter ou non des points, le propriétaire doit examiner attentivement la quantité de temps qu'il faudrait au propriétaire de récupérer le coût de l'achat des points.

Cela aidera à déterminer si oui ou non il vaut la peine d'acheter un ou plusieurs points quand re-financement.

Propriétaires auront également des options en termes de type de prêt qu'ils choisissent quand re-financement. Les options communes comprennent les prêts hypothécaires à taux fixe, hypothèques à taux variable (ARM) et les hypothèques hybrides. Le taux d'intérêt reste constante avec une hypothèque à taux fixe, ajuste avec un bras et est fixé pour une période de temps et réglable pour le reste de la période de prêt avec un prêt hybride.