La première étape pour construire un avenir financier positif est d'avoir un budget et à comprendre vos ratios du service de la dette. Qu'est-ce qu'un ratio du service de la dette? Il ya en fait deux types de ratio du service de la dette. Un ratio du service de la dette est une mesure utilisée par la banque pour déterminer si vos factures représentent une proportion acceptable de votre revenu.
Les deux ratios du service de la dette primaire sont votre taux brut de service de la dette (ABD) et votre service de la dette totale rapport (TDS).
Votre ratio du service de la dette brute représente votre paiement mensuel de maison divisée en votre revenu mensuel brut, exprimé en pourcentage. Le ratio maximum acceptable de service de la dette brute est de 30%. Cela dit, 30% est la limite si vos GDS est de 30% qui est pas vraiment positif. Un budget sain devrait inclure un GDS qui est env. 25%. Si votre GDS est plus que 30% de cette est un indicateur que vos paiements de logement sont trop élevés.
Votre ratio du service de la dette totale représente votre paiement de logement mensuelle plus vos paiements mensuels à tous les prêts et cartes de crédit, divisée en votre revenu mensuel brut et exprimé en pourcentage. Le ratio du service de la dette totale maximale est de 40%. Cela dit, 40% est la limite si votre TDS est de 40% qui est pas vraiment positif. Un budget sain devrait inclure une TDS qui est env. 30%. Si votre TDS est plus de 40%, il est un indicateur que soit vos paiements de logement ou vos paiements d'autres dettes sont trop élevés.
GDS et TDS sont deux composantes d'un budget. Qu'est-ce qu'un bon budget? Un bon budget implique des paiements raisonnables de logement et les paiements de la dette et raisonnables dépenses ayant un revenu excédentaire laissé plus de contribuer à l'épargne. Un bon budget devrait prendre en compte l'ensemble de vos dépenses. Une des clés de la gestion de l'argent positif est la sensibilisation. Il ya trois facteurs liés au budget primaires qui contribuent aux familles qui vivent paie à l'autre.
Le premier est les paiements de logement irréalistes, le second est sur les dépenses et le troisième est trop de dettes.
Lorsque vous regardez votre budget, pensez à ce que vous dépensez sur des choses comme le divertissement, la nourriture (surtout prendre diner et sortir) et le shopping. Ce sont les trois endroits les plus communs que les dépenses inutiles se produit. Évitez les cartes