Des projets de haute qualité complétés ce trimestre ont poussé les loyers en hausse de 3,8% en glissement trimestriel, atteignant 193,1 RMB PSM par mois. Le marché des appartements avec services de Beijing a le plus bénéficié des prochains Jeux olympiques parmi résidentiels secteurs du marché de la location de luxe. Loyers des appartements avec services ont augmenté de 5,6% en glissement trimestriel à 228,5 RMB PSM par mois. Les loyers moyens des appartements et des villas de luxe ont également augmenté.
En raison de la forte demande causée par les prochains Jeux olympiques, les loyers pour chaussée et premier étage un espace de vente au détail ont augmenté de 1,2% et de 3,4% en glissement trimestriel, respectivement. Certains centres commerciaux et grands magasins ajustés marques ou des plans modifiés de ce trimestre. Le taux d'inoccupation a grimpé de 0,6 points de pourcentage en glissement trimestriel à 7,1%.
Moyenne des loyers de la propriété industrielle de ce trimestre était RMB 53,1 PSM par mois, une hausse en glissement trimestriel de 0,2% et une augmentation de 5,3% en glissement annuel. Le prix des terrains industriels était RMB 1222 PSM, une hausse en glissement trimestriel de 0,8% et en hausse de 7,2% en glissement annuel. SHANGHAI - Chaque secteur du marché immobilier de Shanghai a maintenu la croissance positive observée tout au long de 2007.
Le marché des bureaux Premier Shanghai a poursuivi sa croissance positive au cours du quatrième trimestre, le maintien de la tendance observée tout au long de l'année. Deux projets ont été achevés: Plaza 336 et le Centre Chong Hing Finances dans le district de Huangpu, en ajoutant quelques 54 000 sm au marché. Pré-engagement fort a continué, entraînant une nouvelle baisse du taux d'inoccupation global de 0,2 points de pourcentage en glissement trimestriel.
La forte demande et la vacance de serrage ont vu en moyenne la location de b