Exigences juridiques pour les propriétaires - Vérifier chaudières pour le droit Safety

The est très clair en ce qui concerne les exigences de propriétaires britanniques quand il parle de la sécurité du gaz dans une propriété louée. La loi exige une inspection annuelle de sécurité du gaz devant être entrepris par un ingénieur de CORGI enregistré approuvé. Conformément à la loi, non-respect de cette exigence entraîne une amende allant jusqu'à 5000 et d'un emprisonnement maximal de six mois.

Selon la loi, les propriétaires sont tenus de veiller à ce qui suit: * Ouvrir les appareils à gaz de combustion ne doivent pas être situés dans la même pièce où les gens dorment, ou une salle de bains * réparation, le service ou l'installation travaux liés aux appareils à gaz doit être effectuée. par un dispositif de corgi enregistré. * Tous les appareils fixes ou mobiles de gaz au sein de la propriété sont maintenues et leur sécurité est inspecté au moins une fois tous les douze mois. L'inspection doit être effectuée par un ingénieur certifié CORGI.

* Tout travail effectué sur les appareils à gaz dans les locaux devrait être approuvé selon une liste de tests de sécurité réalisés par un ingénieur Corgi approuvé. * Les locataires doivent avoir un accès illimité à toute la documentation appropriée pour tous les appareils à gaz (tels que les manuels, consignes de sécurité, les instructions et les étiquettes). * Dates des inspections de sécurité doivent être notées clairement sur un ensemble de dossiers. Les dossiers devraient également inclure tous les défauts identifiés et les travaux réalisés sur eux.

Les occupants de la propriété devraient avoir accès à ces documents dans les 28 jours de l'inspection ou avant que de nouveaux locataires se déplacent dans les property.Landlords devrait envisager d'installer une protection contre l'intoxication au monoxyde de carbone dans la propriété louée. Intoxication au monoxyde de carbone provoque entre 20 à 30 décès chaque année au Royaume-Uni. Le monoxyde de carbone est le résultat d'une réaction de combustion incomplète, ce qui crée une combinaison de carbone avec une seule molécule d'oxygène.

Le gaz n'a pas d'odeur, de couleur ou de goût et est extrêmement toxique, provoquant l'asphyxie et parfois la mort. Le monoxyde de carbone peut se produire lorsque l'installation de la chaudière est mal fait, lorsque la combustion est mal conçu ou installé ou est tout simplement blocked.The directives juridiques pour les propriétaires sont très exigeants quand il vient à assurer toutes les chaudières domestiques sont vérifiés et